Mərkəzdə satılır – 30 m² faktiki sahəsi olan, yüksək tavanlı (4 metr), tam təmirli mənzil Üzeyir Hacıbəyov küçəsi 14 ünvanında, şəhərin ən prestijli və turist axını olan ərazisində yerləşən bu mənzil faktiki olaraq 30 m² sahəyə malikdir. 4 metrlik tavan hündürlüyü sayəsində çox geniş və işıqlı görünür. Birinci mərtəbədə yerləşir, təmiz və səliqəli giriş, həmçinin sakit, bağçalı daxili həyətə çıxış mövcuddur. Mənzil tam təchizatlıdır və Booking və Airbnb vasitəsilə gündəlik icarə üçün ideal investisiyadır — yüksək tələbatlı zonadadır. Yaxınlıqda: • Nizami küçəsi (Torgovaya) • Xaqani bağı (Malakan bağı) • Köhnə Şəhər • 24/7 marketlər, restoranlar, kafelər • “Sahil” metrosu bir neçə dəqiqəlik məsafədə • Pullu və ictimai parkinq Bu mənzil həm yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya kimi mükəmməl seçimdir. Продаётся квартира в центре Баку — фактическая площадь 30 м², потолки 4 метра, идеальна для Airbnb и Booking Квартира расположена по адресу улица Узеир Гаджибеев 14, в одном из самых удобных и востребованных районов города. Фактическая площадь составляет 30 м², документально меньше. Высокие потолки 4 метра создают ощущение простора и позволяют эффективно использовать пространство. Квартира находится на 1-м этаже, имеет аккуратный, чистый подъезд и выход на тихий внутренний дворик. Благодаря расположению и формату — это идеальный вариант для краткосрочной аренды через Airbnb и Booking, с высокой доходностью. Рядом: • улица Низами (Торговая) • Сад Хагани (Малаканка) • Старый город • Круглосуточные магазины, рестораны, кофейни, бары • Метро “Sahil” в пешей доступности • Платная парковка рядом Отличный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания в центре Баку. For Sale: Central Baku Apartment – 30 m² actual space, 4 m high ceilings, perfect for Airbnb & Booking rentals Located at Üzeyir Hacıbəyov Street 14, this beautifully renovated apartment sits in one of the most desirable and high-demand districts of Baku. The actual living area is approx. 30 m² (official documents list less). The 4-meter high ceilings create an airy, spacious feeling, and the unit is positioned on the 1st floor with a clean, well-maintained entrance and direct access to a quiet inner courtyard. Its layout and location make it excellent for daily rentals on Airbnb and Booking, offering high occupancy and strong income potential. Nearby: • Nizami Street (Torgovaya) • Khagani Garden (Malakan Park) • Old City (Icherisheher) • 24/7 supermarkets, cafés, restaurants and bars • Sahil metro station just a short walk away • Paid parking available nearby A perfect investment property or a compact, comfortable home in the very heart of Baku.